Baubeschrieb

Mit der ökologischen Bauweise, CO2-arm aus Schweizer Holz erstellt und selbstverständlich im MINERGIE®-Standard zertifiziert, steht die Überbauung im Einklang mit der Umwelt. Eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Überbauung, welche mit Umsicht und Herz geplant wurde.

Die Überbauung besteht aus einem Baukörper mit zwei Erschliessungen. Darunter liegt das Untergeschoss mit überdachten Parkplätzen und dem integrierten Eingangsbereich. Alle Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen und rollstuhlgängig. Ob familienfreundliche 5.5 Zimmerwohnungen, flexible 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen; alle 14 Wohneinheiten bieten zeitloses Wohnen auf hohem Niveau. Wer das Exklusive sucht, wird im Attikageschoss fündig. Die beiden 4.5 Zimmerwohnungen punkten mit überdurchschnittlich grossen Terrassen und einer tollen Aussicht.

Die offene Raumgestaltung aller Wohneinheiten erlaubt individuelle, den Bewohnern entsprechende Möblierungsvarianten. Zusammen mit einem hochwertigen und funktionalen Innenausbau schafft die Überbauung Tirano attraktiven Wohnraum für verschiedenste Ansprüche.

PDF Kurzbaubeschrieb


Allgemeines zum Gebäude

Betonbodenplatte armiert,
Stärke gemäss statischen Anforderungen
Holzsystembau, hinterlüftete Fassade mit Systemplatten
Holzmetall-Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung
gemäss SIA 380/1-2009,
Fensterbank in Aluminium,
Schiebefenster im Wohnzimmerbereich
Flachdachkonstruktion mit Wärmedämmung und
Abdichtung; nicht begehbarer Dachaufbau
Verbundraffstoren, mit elektrischer Bedienung
im Wohnzimmerbereich; Sonnenstoren bei allen
Balkonen
verzinktes Staketengeländer
Rahmentüre mit 3-Punkt-Schloss
Futtertüren
Personenlift rollstuhlgängig
Holzpelletheizung, Energie- und Wasserzähler
sowie Wärmemessung pro Wohnung
gemäss Elektrokonzept
gebaut im MINERGIE®-Standard
gedeckte Einstellplätze in Carport

Allgemeine Räume

Boden Zementüberzug gestrichen, Wände und Decke in Kalksandstein und Beton, gestrichen
Boden Feinsteinzeugplatten
Wand und Decke Abrieb, gestrichen

Wohnungen

alle Wohnräume: Landhausdiele Eiche Rustic, gebürstet, naturgeölt, 4-seitig gefast

Nasszellen: Feinsteinzeugplatten

Budget: CHF 120.–/m2, fertig verlegt inkl. Sockel

Balkon / Terrasse: Holzrost

Sitzplatz: Zementplatten und Rasen

alle Wohnräume: Abrieb 1,0 mm, gestrichen

Nasszellen: Abrieb 1,0 mm, gestrichen, Platten gemäss Nasszellenplan

Decken EG – 2. OG: Abrieb 1.0 mm, gestrichen

Decken Attika: Weissputz

Pro Wohnung ist bereits ein konkreter Vorschlag erarbeitet. In einem persönlichen Beratungsgespräch bei unserer Partnerfirma SABAG Luzern AG gehen wir auf Ihre Wünsche ein.

Budget EG – 2. OG: CHF 25’000.00 inkl. MwSt.

Budget Attika: CHF 33’000.00 inkl. MwSt.

Pro Wohnung ist bereits ein konkreter Vorschlag erarbeitet, wobei Sie die Apparate gerne noch individuell bei unserer Partnerfirma SABAG Luzern AG in Rothenburg aussuchen können.
eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung
gemäss Elektroplan, jedes Zimmer mit Multimedia-Anschluss, Sonnerie mit Gegensprechanlage